LUIS FILIPE PEREIRA DUARTE
Pellegrue (33790)
Guide · Pellegrue (33790)
Ouvrir un mur à Pellegrue : la pose d'IPN
Agrandir un passage, créer une baie, supprimer un refend : chaque projet à Pellegrue suit les mêmes étapes. Ce guide les décrit et vous propose un devis gratuit de pose d'IPN, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Devis pour une poutre à Pellegrue
Aucun frais, aucun engagement : un artisan du secteur de Pellegrue reçoit votre projet.
Votre pose d'IPN à Pellegrue en pratique
Le bâti ancien de Pellegrue mêle pierre et mortier de chaux, des matériaux souples qui supportent mal le ciment. D’après le CAUE de la Gironde, mieux vaut retirer les enduits ciment, qui piègent l’humidité (source) : la reprise autour d’une ouverture se fait donc à la chaux. 2 entreprises sont immatriculées à Pellegrue ; toutes ne font pas d’ouverture de mur, mais la plupart des maçons acceptent ces chantiers. Un artisan basé dans une commune proche, comme Sainte-Radegonde, Massugas et Saint-Quentin-de-Caplong, peut tout à fait intervenir à Pellegrue.
L’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant l’ouverture d’un chantier confié à une entreprise (Service-Public.fr). Elle avance le coût des réparations couvertes par la décennale.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les fiches Sirene de Pellegrue
Les 2 fiches ci-dessous viennent de l’INSEE ; aucune n’est mise en avant contre paiement.
SAMUEL CARLET
Pellegrue (33790)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme pour ouvrir un mur à Pellegrue
Approuvé, un plan de prévention des risques devient une servitude annexée au document d’urbanisme (préfecture de la Gironde). Pour un projet de façade, le service urbanisme indique si un tel plan concerne la parcelle. Changer l’apparence extérieure d’une construction demande en général une déclaration préalable (Légifrance). Une ouverture intérieure, sans effet sur la façade, n’en demande pas.
Avec 3 monuments protégés, une part du territoire de Pellegrue se trouve dans des abords. Le délai d’instruction s’allonge alors, souvent à 2 mois (Service-Public.fr). Peu de logements neufs à Pellegrue : 2 autorisés en un an. Les entreprises locales connaissent bien le bâti ancien du secteur.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 81
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Comment se déroule le chantier à Pellegrue
Prendre contact
Le formulaire suffit : IPN Gironde oriente la demande vers un artisan actif à Pellegrue.
Valider le devis
Note de calcul, étais, poutre, gravats, finitions : chaque poste doit apparaître, avec le total TTC.
Suivre la pose
Le jour de la découpe, les étais sont en place et la poutre repose déjà sur ses appuis.
Exemple illustratif
Un projet courant à Pellegrue, pas à pas
Un séjour en L, coupé par un pan de mur porteur de 1,20 m seulement. Supprimer ce pan paraît simple, mais il soutient la jonction de deux planchers. Le bureau d’études prévoit une poutre courte posée sur un poteau acier d’un côté et sur le mur de façade de l’autre. Sous le poteau, un plot béton est coulé dans le dallage. Trois jours de chantier, puis le poteau est habillé en plaques de plâtre pour se fondre dans la pièce. Aucun dossier en mairie : rien ne change à l’extérieur.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pellegrue : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Habitat de Pellegrue et ouvertures de murs
La part d’appartements, 10 %, reste faible à Pellegrue : dans la plupart des cas, les ouvertures se décident sans assemblée générale. 58 % des résidences principales de Pellegrue ont été achevées avant 1971. Ces maisons ont parfois été modifiées sans calcul : un relevé précis évite d’ouvrir un mur déjà surchargé.
Un logement occupé par des enfants en bas âge ou des personnes fragiles se prépare autrement : la pièce en travaux se ferme, la poussière se confine.
- Logements
- 563
- Maisons
- 90 %
- Construits avant 1946
- 51 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 65 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six prestations de structure à Pellegrue
Le prix affiché sous chaque prestation reprend la fourchette publiée la plus large, sans la menuiserie ni les finitions décoratives.
Pose d'IPN à Pellegrue
Avant de commander la poutre, l’entreprise mesure la hauteur libre sous plafond : une retombée trop basse gêne le passage. La note de calcul arbitre entre un profilé haut et un profilé plus large.
1 500 à 4 500 € par IPN poséOuverture de mur porteur à Pellegrue
Le prix varie avec la largeur et ce que porte le mur. Une porte d’un mètre et une ouverture de quatre mètres n’ont rien de commun.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCréation de baie en façade à Pellegrue
La baie s’ouvre souvent sur la façade arrière, moins visible depuis la rue. Le dossier en mairie reste nécessaire si l’aspect extérieur change.
3 000 à 8 000 € par ouvertureÉtude de structure à Pellegrue
Son coût varie selon la complexité du bâtiment. Certaines entreprises l’incluent dans leur devis, d’autres la laissent à votre charge.
500 à 2 000 € par étudeReprise en sous-œuvre à Pellegrue
Pour les fondations superficielles, la référence s’appelle NF DTU 13.1 : elle succède aux DTU 13.11 et 13.12 (CAPEB).
1 000 à 2 000 €/mlLinteau et poutre à Pellegrue
Autour d’un linteau neuf dans un mur ancien, les joints se reprennent à la chaux, pas au ciment.
150 à 500 €/mlPrix indicatifs d’une poutre IPN à Pellegrue
Ces montants viennent de guides nationaux, pas d’un relevé girondin. À Pellegrue comme ailleurs, l’accès au chantier et l’état du mur font bouger le devis.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Pose d'IPN | entre 1 500 et 4 500 € par IPN posé |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
| Création de baie en façade | entre 3 000 et 8 000 € par ouverture |
| Étude de structure | entre 500 et 2 000 € par étude |
| Reprise en sous-œuvre | entre 1 000 et 2 000 €/ml |
| Linteau et poutre | entre 150 et 500 €/ml |
Fourchettes indicatives : le prix réel dépend de la visite et de la note de calcul.
Pose d'IPN à Pellegrue : réponses courtes
À Pellegrue, quel dossier pour faire voter une ouverture ?
Les plans du bureau d’études, l’attestation d’assurance de l’entreprise (FNAIM) et un calendrier rassurent les copropriétaires. Un dossier incomplet repousse souvent le vote.
À Pellegrue, est-il prudent de poser une poutre sans entreprise ?
Le risque est réel : un étaiement mal placé ou une poutre sous-dimensionnée fragilise tout le logement. Même en le faisant soi-même, la note de calcul reste indispensable.
Faut-il déclarer une baie en façade à Pellegrue ?
Une déclaration préalable est en général nécessaire. Avec 3 monuments protégés sur la commune, le délai passe souvent à 2 mois si la maison est dans leurs abords (Service-Public.fr).
Des fissures existent : peut-on quand même ouvrir un mur à Pellegrue ?
Mieux vaut savoir si la fissure bouge encore. Si les fondations sont en cause, une reprise en sous-œuvre peut précéder l’ouverture ; sinon, la note de calcul en tient compte.
Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour ouvrir un mur à Pellegrue ?
Elle s’impose dès qu’une entreprise réalise le chantier : on la prend avant le démarrage (Service-Public.fr). Elle avance l’argent des réparations sans attendre de savoir qui est fautif (Service-Public.fr).
Quand l’entreprise peut-elle commencer à Pellegrue ?
Aucun délai ne peut être promis ici. Les entreprises fixent leur date après la visite, une fois l’étude et les autorisations obtenues.
À quelques kilomètres de Pellegrue
- Pose d'IPN à Massugas 3 km
- Pose d'IPN à Listrac-de-Durèze 5 km
- Pose d'IPN à Landerrouat 6 km
- Pose d'IPN à Gensac 6 km
- Pose d'IPN à Saint-Quentin-de-Caplong 7 km
- Pose d'IPN à Sainte-Radegonde 9 km
- Pose d'IPN à Juillac 9 km
- Pose d'IPN à Pessac-sur-Dordogne 9 km
- Pose d'IPN aux Lèves-et-Thoumeyragues 9 km
- Pose d'IPN au Puy 9 km
Autres pages communales en Gironde
Les communes en Gironde · Pose d'IPN en Gironde · Toutes les prestations
Prêt à ouvrir votre mur à Pellegrue ?
Quelques informations suffisent : pièce, mur, étage. IPN Gironde transmet la demande de pose d'IPN à un artisan du secteur, sans engagement.