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La Lande-de-Fronsac (33240)
Guide · La Lande-de-Fronsac (33240)
Votre projet de pose d'IPN à La Lande-de-Fronsac
À La Lande-de-Fronsac, 12 entreprises de maçonnerie et de structure figurent au répertoire Sirene. Comparez leurs fiches, lisez les règles locales et demandez un devis gratuit de pose d'IPN, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Votre ouverture à La Lande-de-Fronsac
Décrivez le mur à ouvrir. La demande est confiée à un artisan qui travaille autour de La Lande-de-Fronsac.
Préparer sa pose d'IPN à La Lande-de-Fronsac
Les sols argileux bougent avec les saisons, et la Gironde concentre près de 30 % des maisons exposées de Nouvelle-Aquitaine (DREAL). Avant d’ouvrir un mur à La Lande-de-Fronsac, une fissure existante se regarde de près : elle peut révéler un appui déjà fragile. Aucune fiche n’est notée ni classée : seules des données publiques sont affichées, à compléter par vos propres vérifications avant de signer. Communes voisines avec une page sur ce site : Lugon-et-l'Île-du-Carnay, Saint-André-de-Cubzac et Saint-Genès-de-Fronsac.
Travailler sans décennale expose un artisan à 6 mois de prison et 75 000 € d’amende au plus (Service-Public.fr). Un refus de montrer l’attestation suffit à écarter un devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans recensés à La Lande-de-Fronsac
12 entreprises, de l’artisan seul à la société de gros œuvre.
BATI NANDO
La Lande-de-Fronsac (33240)
D2C
La Lande-de-Fronsac (33240)
GUILLAUME COTT
La Lande-de-Fronsac (33240)
HBSK CONSTRUCTION
La Lande-de-Fronsac (33240)
JEAN REMAUD
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REHABILITATION ET DECO
La Lande-de-Fronsac (33240)
THIERRY VALENTIN
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TILLET CONSTRUCTION
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A.S.M
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LE METALLIER LALANDAIS (L M L)
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TONY GARIN
La Lande-de-Fronsac (33240)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, copropriété, monuments : les règles à La Lande-de-Fronsac
Le document en vigueur à La Lande-de-Fronsac est un plan local d’urbanisme communal. Une ouverture purement intérieure n’en relève pas ; en revanche, une baie percée en façade doit respecter ses règles d’aspect. Une ouverture combinée à un agrandissement change de régime : en principe, une déclaration suffit tant que l’ajout reste sous 40 m² en zone urbaine de PLU (Service-Public.fr). Au-delà, le permis de construire s’impose (Service-Public.fr).
L’intérieur d’un logement reste en principe hors du regard de l’architecte des Bâtiments de France. Les exceptions tiennent aux immeubles protégés eux-mêmes et aux secteurs sauvegardés (Légifrance). En Gironde, 10 844 logements ont été autorisés sur la période 2025-09 à 2026-08. Le département construit beaucoup, ce qui allonge les délais de nombreuses entreprises de maçonnerie.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 12
- Logements autorisés sur 5 ans
- 57
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Habitat de La Lande-de-Fronsac et ouvertures de murs
Sur 1 095 logements, 94 % sont des maisons à La Lande-de-Fronsac. Murs de refend, cloisons porteuses et pignons y sont les murs le plus souvent ouverts. Chaque époque a ses murs : pierre et chaux avant guerre, briques et premiers parpaings ensuite, béton et blocs réguliers depuis les années 1970. À La Lande-de-Fronsac, 18 % des résidences principales datent d’avant 1971.
5 % des logements de La Lande-de-Fronsac sont vacants. Une maison rachetée après une longue vacance mérite un diagnostic complet avant toute ouverture.
- Logements
- 1 095
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 13 %
- Achevés depuis 1991
- 45 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les prix à prévoir à La Lande-de-Fronsac
Pour un linteau seul, les guides donnent 150 à 500 €/ml. Au-delà de deux mètres d’ouverture, on bascule vers une poutre calculée.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Pose d'IPN | entre 1 500 et 4 500 € par IPN posé |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
| Création de baie en façade | entre 3 000 et 8 000 € par ouverture |
| Étude de structure | entre 500 et 2 000 € par étude |
| Reprise en sous-œuvre | entre 1 000 et 2 000 €/ml |
| Linteau et poutre | entre 150 et 500 €/ml |
Montants TTC sauf mention contraire, issus de guides publiés en 2026.
Exemple illustratif
Exemple illustratif d’ouverture à La Lande-de-Fronsac
Lors de la visite, le bureau d’études constate que les solives au-dessus du mur à ouvrir sont affaiblies par une ancienne fuite. Le projet change d’ordre : renforcer d’abord deux solives, puis poser la poutre. Le chantier prend une journée de plus, et le devis augmente d’autant. Sans ce diagnostic, la poutre aurait reposé sous un plancher fragile. L’ouverture de 2,40 m est finalement réalisée en six jours, avec une note de calcul qui intègre le renfort.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à La Lande-de-Fronsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ouvrir, renforcer, calculer à La Lande-de-Fronsac
Ces travaux se combinent souvent : une baie en façade demande une poutre, donc une étude.
Pose d'IPN à La Lande-de-Fronsac
La poutre peut rester apparente, être coffrée en plaques de plâtre ou peinte. Ce choix se fait avant la pose, car il change le calage.
1 500 à 4 500 € par IPN poséOuverture de mur porteur à La Lande-de-Fronsac
Le prix varie avec la largeur et ce que porte le mur. Une porte d’un mètre et une ouverture de quatre mètres n’ont rien de commun.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCréation de baie en façade à La Lande-de-Fronsac
Après la découpe, l’étanchéité autour de la menuiserie compte autant que la poutre. Un appui mal traité laisse entrer l’eau.
3 000 à 8 000 € par ouvertureÉtude de structure à La Lande-de-Fronsac
L’étude précise aussi l’étaiement provisoire et l’ordre des opérations. Ces consignes protègent les ouvriers comme le logement.
500 à 2 000 € par étudeReprise en sous-œuvre à La Lande-de-Fronsac
La technique dépend du sol : semelles approfondies, longrines ou micropieux. Une étude de sol guide le choix.
1 000 à 2 000 €/mlLinteau et poutre à La Lande-de-Fronsac
Le prix se compte au mètre linéaire, poutre posée. Étais, dépose de l’ancien linteau et finitions viennent parfois en plus.
150 à 500 €/mlÀ La Lande-de-Fronsac : le chantier pas à pas
Recevoir un devis
Gratuit et sans engagement, il précise l’étude, l’étaiement, la poutre, la découpe et les finitions.
Faire calculer
La note de calcul fixe le profilé, la longueur d’appui et les sommiers. Elle accompagne le dossier.
Réceptionner
Un procès-verbal de réception fait partir les garanties, dont la décennale (Service-Public.fr).
Pose d'IPN à La Lande-de-Fronsac : prix, délais, règles
Créer une porte-fenêtre à La Lande-de-Fronsac demande-t-il une autorisation ?
En général une déclaration préalable : créer une ouverture en façade peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). La mairie dispose de 1 mois pour répondre (Service-Public.fr).
Quelles pièces joindre à la demande en copropriété à La Lande-de-Fronsac ?
Les plans du bureau d’études, l’attestation d’assurance de l’entreprise (FNAIM) et un calendrier rassurent les copropriétaires. Un dossier incomplet repousse souvent le vote.
Quelle TVA pour une ouverture de mur à La Lande-de-Fronsac ?
Le taux intermédiaire de 10 % vise en général l’amélioration d’un logement terminé il y a plus de 2 ans (Service-Public.fr). Il faut alors attester par écrit, sur le devis, que ces critères sont réunis (Service-Public.fr).
À La Lande-de-Fronsac, comment reconnaître un mur porteur ?
Façades, pignons et refends qui reçoivent les solives sont presque toujours porteurs. Le sens des solives, les plans d’origine et une visite au grenier renseignent ; au besoin, un bureau d’études confirme.
Peut-on être aidé pour poser une poutre à La Lande-de-Fronsac ?
Les aides à la rénovation visent la performance énergétique, pas la structure. Une ouverture de mur n’y figure pas (Service-Public.fr) ; la TVA réduite reste le principal levier.
Quelle durée prévoir pour poser une poutre à La Lande-de-Fronsac ?
Le chantier lui-même est court, quelques jours en général. Ce sont l’étude, les autorisations et le planning de l’entreprise qui fixent la date de début.
Le voisinage de La Lande-de-Fronsac
- Pose d'IPN à Cadillac-en-Fronsadais 3 km
- Pose d'IPN à Vérac 4 km
- Pose d'IPN à Lugon-et-l'Île-du-Carnay 4 km
- Pose d'IPN à Val de Virvée 4 km
- Pose d'IPN à Saint-André-de-Cubzac 5 km
- Pose d'IPN à Saint-Genès-de-Fronsac 5 km
- Pose d'IPN à Villegouge 5 km
- Pose d'IPN à Cubzac-les-Ponts 5 km
- Pose d'IPN à Asques 5 km
Les grandes communes du département
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