Guide · Castelviel (33540)

Réussir sa pose d'IPN à Castelviel

Étude de structure, poutre, appuis, finitions : ce guide liste ce que coûte une ouverture à Castelviel. Votre demande de devis de pose d'IPN est gratuite et confiée à un artisan proche.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
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Votre chantier à Castelviel

Votre demande est reçue par IPN Gironde, puis transmise à un professionnel qui intervient à Castelviel.

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Pose d'IPN à Castelviel : un chantier de structure

Le bâti ancien de Castelviel mêle pierre et mortier de chaux, des matériaux souples qui supportent mal le ciment. D’après le CAUE de la Gironde, mieux vaut retirer les enduits ciment, qui piègent l’humidité (source) : la reprise autour d’une ouverture se fait donc à la chaux. Aucune fiche n’est notée ni classée : seules des données publiques sont affichées, à compléter par vos propres vérifications avant de signer. Règles locales et entreprises voisines se consultent sur les pages suivantes : Gornac, Saint-Martial et Saint-Félix-de-Foncaude.

Pendant l’année qui suit la réception, l’entreprise répare les défauts notés ce jour-là et ceux qui apparaissent ensuite (Service-Public.fr). Notez tout désordre par écrit.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un artisan pour un IPN à Castelviel

La liste suit les données Sirene du moment, sans tri commercial.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

À Castelviel : ce que dit le document d’urbanisme

Le règlement d’urbanisme ne dit rien de la poutre ni du mur intérieur. Il parle de façades, de toitures, de clôtures : c’est là qu’une ouverture peut se heurter à une règle locale. Avant de commencer, l’autorisation doit être affichée, et le délai de recours des tiers court dès le premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Beaucoup d’entreprises attendent qu’il soit écoulé.

Avec 1 monuments protégés, une part du territoire de Castelviel se trouve dans des abords. Le délai d’instruction s’allonge alors, souvent à 2 mois (Service-Public.fr). Aucun logement n’a été autorisé à Castelviel sur la période 2025-09 à 2026-08, selon Sit@del2. L’essentiel du travail se fait donc dans des maisons déjà bâties, là où les ouvertures de murs sont les plus fréquentes.

Document d’urbanisme
Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
0

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Prix indicatifs d’une poutre IPN à Castelviel

Les guides de prix séparent souvent la structure et la finition. Une baie en façade, par exemple, se chiffre hors menuiserie : comptez la baie en plus.

PrestationPrix indicatif
Pose d'IPNentre 1 500 et 4 500 € par IPN posé
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture
Création de baie en façadeentre 3 000 et 8 000 € par ouverture
Étude de structureentre 500 et 2 000 € par étude
Reprise en sous-œuvreentre 1 000 et 2 000 €/ml
Linteau et poutreentre 150 et 500 €/ml

Ordres de grandeur : le devis détaillé fait foi, ligne par ligne.

De l’étude aux finitions à Castelviel

  1. Vérifier le mur

    Sens des solives, plans, visite au grenier : on confirme d’abord que le mur est porteur et ce qu’il soutient.

  2. Obtenir les accords

    Selon le cas, déclaration en mairie, vote en assemblée générale ou accord du voisin pour un mur mitoyen.

  3. Ouvrir en sécurité

    Les étais restent en place jusqu’à ce que le mortier de bourrage ait durci sous la poutre.

Ce que dit le recensement de Castelviel

Sur 103 logements, 99 % sont des maisons à Castelviel. Murs de refend, cloisons porteuses et pignons y sont les murs le plus souvent ouverts. Chaque époque a ses murs : pierre et chaux avant guerre, briques et premiers parpaings ensuite, béton et blocs réguliers depuis les années 1970. À Castelviel, 52 % des résidences principales datent d’avant 1971.

Avec 76 % de propriétaires occupants, Castelviel compte surtout des ménages qui investissent dans leur propre logement.

Logements
103
Maisons
99 %
Construits avant 1946
44 %
Achevés depuis 1991
29 %
Propriétaires occupants
76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Quels travaux de structure à Castelviel ?

Ces six chantiers concernent tous la structure du logement. Le calcul précède toujours la découpe.

01

Pose d'IPN à Castelviel

Calcul, étais, saignées, calage, bourrage, découpe : six gestes dans un ordre immuable. Une entreprise qui inverse l’étaiement et la découpe n’est pas à retenir.

1 500 à 4 500 € par IPN posé
02

Ouverture de mur porteur à Castelviel

Les murs anciens en moellons s’effritent à la découpe. L’entreprise prévoit des jambages maçonnés pour donner des appuis francs.

1 500 à 8 000 € par ouverture
03

Création de baie en façade à Castelviel

Sur une façade en pierre, les tableaux de la nouvelle baie se reprennent avec une pierre de même nature. L’enduit se refait à la chaux.

3 000 à 8 000 € par ouverture
04

Étude de structure à Castelviel

Le bureau d’études ne pose rien et n’a pas d’intérêt au choix du profilé : son avis sert d’arbitre entre devis.

500 à 2 000 € par étude
05

Reprise en sous-œuvre à Castelviel

Les maisons sur sol argileux bougent avec les saisons. Avant une ouverture, une fissure en escalier mérite un diagnostic de fondation.

1 000 à 2 000 €/ml
Exemple illustratif

Un cas type d’ouverture de mur porteur

Une maison rurale rénovée par étapes, avec un mur intérieur épais entre l’ancienne pièce commune et l’ancienne étable devenue séjour. Le propriétaire veut ouvrir 3 m entre les deux. Un sondage révèle une maçonnerie de moellons hourdés à la terre, peu cohérente. D’où des jambages en béton, coulés par petites passes avant la poutre sur prescription du bureau d’études. Douze jours de chantier, dont plusieurs d’attente pour la prise du béton. Les tableaux sont enduits à la chaux.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Castelviel : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Pose d'IPN à Castelviel : réponses courtes

D’où viennent les écarts entre devis à Castelviel ?

Les écarts tiennent à ce qui est inclus et à la méthode d’appui retenue. Un devis sans note de calcul ni étaiement détaillé n’est pas comparable à un devis complet.

À Castelviel, l’avis de l’ABF est-il nécessaire pour une baie ?

Son accord est requis si la maison se trouve à moins de 500 mètres d’un monument protégé et en covisibilité (Service-Public.fr). L’avis porte alors sur l’aspect extérieur de la baie (ministère de la Culture).

À Castelviel, qui paie si des fissures apparaissent après les travaux ?

Un an durant après la réception, la garantie dite de parfait achèvement impose à l’entreprise de corriger tout défaut signalé (Service-Public.fr). Ensuite, les fissures importantes relèvent de la décennale (Service-Public.fr).

Que présenter à l’assemblée générale pour ouvrir un mur à Castelviel ?

Les plans du bureau d’études, l’attestation d’assurance de l’entreprise (FNAIM) et un calendrier rassurent les copropriétaires. Un dossier incomplet repousse souvent le vote.

Quel professionnel pour poser une poutre à Castelviel ?

Commencez par une entreprise de maçonnerie : beaucoup travaillent avec un bureau d’études qu’elles sollicitent pour le calcul. Les ateliers de structures métalliques posent aussi des poutres acier.

À Castelviel, combien de temps attendre un artisan pour une poutre ?

Cela dépend du planning de l’entreprise et des démarches. Prévoyez l’étude et, s’il y a lieu, la déclaration préalable avant de fixer une date ferme.

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Une poutre à poser à Castelviel ?

Inutile d’avoir déjà une étude : l’artisan vous dira si elle est comprise. Décrivez simplement votre pose d'IPN à Castelviel dans le formulaire.

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